השלב האחרון במשכנתא הוא השגת ריביות נמוכות לתוכנית המשכנתא ,קביעת ריביות יעד שאליהם יש להגיע (תלוי בשוק הריביות באותה תקופה בכל אחד מהמסלולים וכמובן בגובה המשכנתא ובאחוזי המימון ) ומיצוי משא ומתן נכון מול הבנקים למשכנתאות להשגת ריביות הנמוכות ביותר למשכנתא !
